Mutui:come impatta l’aumento dello spread

Da un articolo de Ilsole24ore

L’aumento dello spread BTp-Bund oltre i 300 punti base sta avendo un impatto sui mutui? La risposta è “ni”. Perché bisogna fare una netta distinzione tra chi sta già pagando un mutuo (quindi lo ha sottoscritto prima di maggio, quando sul mercato obbligazionario si è creata una mini-turbolenza) e chi invece si appresta adesso a stipularne uno. La prima categoria non è impattata.

Per chi ha stipulato un mutuo a tasso fisso la risposta è evidente e risiede nell’immutabilità rispetto a qualsiasi evento del tasso scelto (fisso). Ma anche chi sta rimborsando un mutuo a tasso variabile non ha visto aumentare di un centesimo la quota interessi della propria rata da maggio.

Diversa la situazione per chi sta decidendo di stipulare un mutuo.